Sei un amministratore di condominio?
State valutando con i condomini di mettere in sicurezza l'immobile?

È il momento ideale!
Sfrutta i contributi statali!

Scegli Soluzione Sisma!

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PROGETTO COMPLETO CON UNICO REFERENTE

Ci occuperemo di tutto noi, dalla progettazione, alla direzione dei lavori, per garantire la perfetta esecuzione della riqualificazione e la consegna, con i costi e i tempi preventivati.

Seguiremo anche tutta la parte relativa ai contratti ed agiremo come referente unico, per l’amministratore e i condomini.

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AUMENTA SICUREZZA, EFFICIENZA E VALORE!

Le nostre soluzioni non solo migliorano la sicurezza sismica del tuo immobile fino a 10 X, ma contribuiscono ad una significativa riduzione dei consumi energetici e un aumento del valore sul mercato.

Scegliere di riqualificare il tuo immobile, è anche una decisione finanziariamente vantaggiosa.

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RISPARMIA GRAZIE AGLI INCENTIVI!

Oltre a tutta la fase di progettazione, ti forniremo completa assistenza per sfruttare al massimo i bonus fiscali stanziati dallo Stato, grazie ai quali potrai finanziare i tuoi interventi di riqualificazione.

Ci occuperemo della gestione di tutta la parte burocratica e di trovare finanziamenti per i lavori.

RIQUALIFICARE UN IMMOBILE CONVIENE ANCORA?

Dopo la riduzione del Superbonus dal 110% al 70% per l’anno 2024, molte famiglie si chiedono se è ancora conveniente investire nella riqualificazione energetica e sismica del proprio immobile.

Nonostante l’evidente diminuzione del beneficio fiscale...

La risposta è SÌ

Un risparmio del 85% sulle spese sostenute è ancora una grande opportunità da cogliere considerata l’attuale situazione degli immobili nel nostro paese.

Risparmio del

85%

sulle spese sostenute

Attualmente sono più di 1 milione.

Cosa? Gli edifici costruiti prima dell’emanazione delle norme antisismiche (1974) e di quelle sull’efficienza energetica (1976) e che quindi necessitano di una manutenzione straordinaria.

Decidere di non riqualificare il tuo immobile potrebbe costarti molto più caro in futuro, con le seguenti conseguenze:

La riqualificazione del tuo immobile non è solo una scelta sostenibile ma anche una decisione finanziariamente vantaggiosa e di sicurezza.

RIQUALIFICARE CONVIENE ancora!

Rendi il tuo immobile più sicuro, più efficiente e più prestigioso

Per una volta paga lo Stato!

“La casa è il nostro bene più prezioso, il rifugio per noi e per i nostri cari, ed è nostro dovere proteggerla e preservarne il valore nel tempo”

Ing. Luca Porfidia

+
risparmio

Minori consumi energetici e taglio delle bollette fino al 50%

+
valore

Recupero classe sismica ed energetica con incremento valore immobile fino al 30%

Andando in controtendenza al mercato immobiliare sempre più in calo!

+
sicurezza

Riqualificare un edificio significa metterlo in sicurezza e proteggere le persone che lo abitano

+
comfort

Un edificio riqualificato assicura uno stile di vita molto più confortevole per i condomini

….e tutto questo sfruttando i contributi statali!

Il caso reale

Anche per tutto il 2024 il governo ha prorogato il Sisma Bonus, per le spese di messa in sicurezza antisismica,
l’Ecobonus per l’efficientamento energetico degli immobili e
il Superbonus utile per sostituire i trainati (caldaia, serramenti, portoncini)

Conviene?

Vediamo un esempio concreto:
CONDOMINIO 
22 APPARTAMENTI
– ZONA SISMICA 3
 
  • Condominio di appartamenti n 22
  • Altezza piani cantinato escluso n 6
  • Guadagno classi sismiche n 2
  • Guadagno classi energetiche 2 (solo involucro senza caldaie e serramenti)

STIMA  COSTI 

  • Totale opere IVA esclusa € 540.000
  • Totale incluse spese tecniche e IVA € 700.000
  • Sgravio fiscale 85% € 595.000
  • Costo residuo ai Condomini € 105.000
  • Costo pro-capite senza Sismabonus
    € 700.000 / 22 = 31.818€ a condomino
  • Costo pro-capite con Sismabonus
    € 105.000 / 22 = 4.773€ a condomino

     (esclusi interessi in caso di finanziamento)

COSTI  /  RISPARMI  SISMABONUS

Cosa ne pensi di spendere 6.800 Euro invece che 45.500? Non male, vero?

Significa poter finanziare più del 60% dell’investimento, per le opere di riqualificazione sismica ed energetica.

Ma attenzione. I contributi non sono illimitati.
Potrebbero essere ridotti, o revocati.

Non farti scappare questa opportunità!

Ecco tutte le nostre

SOLUZIONI DI RIQUALIFICAZIONE

Riqualificazione

SISMICA

Oggi, hai l’opportunità di alleggerire le spese sostenute per la riqualificazione sismica del tuo immobile, grazie al SISMA BONUS e Super bonus. Per i condomini, il bonus è riconosciuto fino a un limite massimo di 96.000 euro per unità.

Con noi ottieni:

... e i condomini potranno restare comodamente in casa per tutta la durata dei lavori, senza il disagio di doversi spostare!

Riqualificazione

ENERGETICA

Anche per il 2024 esiste l’opportunità di alleggerire le spese sostenute per la riqualificazione energetica grazia all’Eco Bonus / Super bonus, che offre detrazioni significative per interventi come l'installazione di un cappotto termico esterno o la riduzione delle dispersioni termiche.

Questo è ciò che otterrai:

... e i condomini potranno restare comodamente in casa per tutta la durata dei lavori, senza il disagio di doversi spostare!

DEVI RIFARE FACCIATE E BALCONI?

AGGIUNGI IL MIGLIORAMENTO SISMICO ED ENERGETICO PER SFRUTTARE AL MASSIMO I CONTRIBUTI STATALI FINO ALL’85%

Non aspettare che sia troppo tardi!

Lo Stato ha dimostrato una gestione discontinua degli incentivi, sfruttali ora che ci sono, potrebbero essere sospesi.

Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a mettere al sicuro ciò che più conta per te.

QUANTO POTRAI GUADAGNARE DALLA RIQUALIFICA DEL TUO IMMOBILE?

Risparmio in bolletta dal 40% al 55%
Aumento del valore dell’immobile del 30%
Assicurazione gratis per miglioramento sismico 

In caso di terremoti si azzerano i costi di riparazione!

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE

Le testimonianze dei nostri clienti

Riqualificazione condominio Ecobonus

Sono Daniela Teruzzi, geometra ed amministratrice di condominio.
L’Ing. Porfidia, con il quale collaboro da venti anni, ha progettato e diretto i lavori di riqualificazione del condominio, con un risultato davvero eccellente ed i condomini entusiasti!

La nostra missione è quella di offrire ai condomini e agli amministratori condominiali un partner affidabile e competente per affrontare le sfide legate alla sicurezza strutturale e all'efficienza energetica.

Lavori di riqualificazione condominio a Gorgonzola (MI)

Incatenamento muratura per miglioramento sismico

Sono Antonella Zanini, architetto, condivido la mia esperienza di 25 anni per risanare un'abitazione messa alla prova dal tempo e dalle mutevoli condizioni climatiche.

Con l'ingegner Porfidia, abbiamo adottato una soluzione innovativa: l'installazione di tiranti metallici per rafforzare la struttura. Attraverso l'innovativo uso dei tiranti, abbiamo trasformato una struttura vulnerabile in una fortezza di sicurezza e stabilità.

Grazie a queste misure preventive e al lavoro di squadra, la casa è stata efficacemente messa in sicurezza.

Antonella Zanini, Architetto

Edificio a 3 piani in muratura a rovescala (PC)

Riqualificazione condominio Superbonus

Sono Francesco Maria Bagnoli sono un dottore commercialista di Milano, la mia collaborazione con l'ingegnere Luca Porfidia e il suo studio in un progetto di riqualificazione di condomini a Bergamo. Essendo un dottore commercialista con esperienza nel settore fiscale e tributario, mi sono trovato ad affrontare le sfide legate agli incentivi fiscali come l'ecobonus, il sisma bonus e il super bonus 110.

Ho riconosciuto la complessità di questi progetti e la necessità di avere al mio fianco professionisti specializzati. L'incontro con l'ingegnere Porfidia è stato determinante, poiché lui e il suo team hanno fornito un supporto prezioso in ogni fase del progetto. Dalla redazione dei contratti d'appalto alla risoluzione di questioni catastali, il loro expertise si è dimostrato fondamentale per affrontare le sfide tecniche e amministrative.

Sono grato per il loro impegno costante e per il valore aggiunto che hanno portato al progetto. La loro presenza non solo ha garantito la riuscita delle operazioni, ma ha anche contribuito a creare un clima di fiducia e tranquillità tra i condomini coinvolti.

Francesco Maria Bagnoli, Dottore Commercialista

Condominio, Superbonus

Riqualificazione Eco + Sismabonus

Nel 2019 abbiamo deciso di procedere con la riqualificazione sismica ed energetica del condominio, usufruendo delle agevolazioni fiscali Eco + Sismabonus.

L'edificio presentava problematiche di degrado delle superfici verticali e delle coperture. Il tetto e il lastrico solare, costruiti negli anni sessanta avevano problemi di tenuta. Lo studio dell'Ingegner Porfidia, già in fase di progettazione preliminare, ha proposto di analizzare la vulnerabilità dell'edificio e la possibilità di miglioramento sismico dell’immobile. Il modello di analisi ha individuato i punti critici e si è deciso di procedere con un rinforzo strutturale, realizzato con applicazioni di fibre di carbonio e con la posa di un telaio in acciaio.

Tengo a precisare che la soluzione adottata è stata realizzata senza interessare l'interno dell’edificio ma solo l’esterno, per tutta la durata dei lavori. L'intervento ha portato la riduzione del rischio sismico di due classi. Sul fronte dell’efficientamento energetico invece, sono stati realizzati lavori di isolamento con il rivestimento a cappotto su tutte le superfici verticali, l'installazione di infissi in alluminio, completi di sistemi oscuranti con funzioni di schermature solari.

La nostra missione è quella di offrire ai condomini e agli amministratori condominiali un partner affidabile e competente per migliorare l'efficienza energetica degli immobili.

Condominio

Condominio minimo Arcore (MB)

Miglioramento sismico e recupero deposito in muratura

Dopo il terremoto del 2003 la mia casa ha subito dei danni strutturali importanti.

Mi sono rivolto all’Ing. Luca Porfidia per la riqualificazione sismica dell’immobile. L’ingegnere ha seguito personalmente, sia la progettazione che la direzione dei lavori.

La ristrutturazione, grazie all’inserimento di travi e pilastri in ferro, ha permesso il totale risanamento dell’edificio, nel pieno rispetto delle normative.

Giambattista Buongiorno

Casa rurale in muratura ad Avolasca (AL)

Riqualificazione urbana di 3 Palazzine grazie al superbonus!

Riqualificazione condominio: esploriamo insieme il risultato finale.

NON ASPETTARE!

Scopri subito quanto potrai risparmiare!

Gli incentivi statali scadono il 31/12/2024!

La prima consulenza è GRATUITA e inoltre avrai la possibilità di essere seguito, senza costi aggiuntivi per ottenere un finaziamenteo a condizioni vantaggiose.

(*) Campi obbligatori

Scopri se il tuo edificio è davvero in sicurezza

Rispondi a poche semplici domande per ottenere subito una valutazione iniziale sulla resistenza sismica del tuo edificio.

PORFIDIA INGEGNERIA Srl

Servizi di Ingegneria integrata

Via del Riolo 13 – 24123 Bergamo (BG)
Via Risorgimento 5 – 20020 Arese (MI)

Tel: +39 035 0932800
Fax: +39 035 0932800

Preferisci scriverci?

COSA DICONO DI NOI?

“Abbiamo riscontrato professionalità, competenza e capacità”

L’esperienza vissuta con l’Ing. Porfidia, in qualità di Coordinatore della Sicurezza nel nostro cantiere di Busnago, è stata sicuramente positiva, in quanto ha portato la nostra azienda ad avere una maggiore presa di coscienza riguardo all’importanza della sicurezza nell’ambiente di lavoro.

In lui abbiamo riscontrato professionalità, competenza e capacità di rapportarsi facilmente sia con il personale dipendente, che con i dirigenti.

Auspichiamo una nuova futura collaborazione lavorativa.

Sig.ra Marinella Fornoni

EDIL FOR SRL

“In oltre 20 anni di collaborazione, sono stati diretti e portati a termine con piena soddisfazione i lavori più disparati”

Puntualità, serietà, preparazione a 360°,la migliore assistenza per un condominio.

Dott. Stefano Prasedi

STUDIO PRASEDI AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

“Eclettici e versatili, risolvono ogni situazione, anche con soluzioni strutturali innovative”

Da circa 15 anni, se ho un dubbio, lo risolvo preventivamente con la Porfidia Ingegneria S.r.l.

Dott. Giambattista Buongiorno

VOLUME SRL

“In oltre 10 anni di fattiva collaborazione, non abbiamo avuto mezzo problema”

Anche l’ultimo impegnativo lavoro è stato brillantemente progettato e condotto a termine ai costi e nei tempi stabiliti.

Dott. Ing. Mauro Cavallari

NICHELCROM ACCIAI INOX SPA

“Grande serietà, professionalità e puntualità”

Cantiere condotto a termine bene, con tempi e costi contrattuali, benchè complicato. Progetto esteticamente pregevole e tecnicamente ineccepibile.

Dott.ssa Eleonora Teruzzi

CSAI SPA

7 BUONI MOTIVI

per cui sceglierci

Il nostro team è composto da ingegneri altamente qualificati con una vasta esperienza e con all’attivo più di 1000 progetti di riqualificazione eseguiti in Italia e all’estero.
Crediamo che ogni immobile abbia esigenze uniche. Siamo esperti nella progettazione su misura di soluzioni mirate, tenendo conto delle specificità del vostro edificio e delle esigenze dei condomini.
Sappiamo che la gestione delle pratiche amministrative può essere un onere. Offriamo un servizio completo di assistenza nella gestione delle pratiche burocratiche e nella ricerca di finanziamenti agevolati per i lavori di riqualificazione.
Manteniamo un costante dialogo con gli amministratori e i condomini, assicurando una comunicazione chiara e tempestiva su ogni aspetto dei progetti.
Invieremo una guida dettagliata sulla riqualificazione energetica e miglioramento sismico. Questa risorsa è progettata per aiutare gli amministratori e i condomini a comprendere meglio i processi coinvolti e i benefici derivanti.
Forniremo preventivi chiari e tabelle comparative di offerte dettagliate per ogni fase del progetto, seguiremo la parte relativa ai contratti e finanziamenti.
Terremo gli amministratori e i condomini costantemente informati sugli sviluppi dei lavori, garantendo la massima trasparenza e il recepimento diretto delle eventuali segnalazioni.

Porfidia Ingegneria è specializzata nelle riqualificazioni sismiche ed energetiche di edifici esistenti. Dal 1985 abbiamo progettato più di 1000 interventi.

A differenza di altri studi che offrono servizi generici, noi garantiamo al cliente un progetto completo che possa rinnovare, rivalutare e proteggere il proprio immobile, coordinando tutte le attività necessarie.

R E C A P I T I
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